2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
85.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中村区
90.7万円/㎡
前年比+7.9%
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オープンレジデンシア名駅南グランアート
愛知県名古屋市中村区名駅南四丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / ささしまライブ駅 徒歩9分
2023年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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10階 / 38.33㎡の場合
相場
3,167万円
82.6万円/㎡
1,849
2,728
3,607
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,607万円
71.2万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
オープンレジデンシア名駅南グランアート
3,180万円（83.0万円/㎡）/ 10階 / 38.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,180万円 | 83.0万円 | 10階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/25 | 3,780万円 | 70.2万円 | 12階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 3,780万円 | 68.2万円 | 13階 | 55.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 4,380万円 | 67.9万円 | 10階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 71.8万円 | 13階 | 55.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/08 | 2,850万円 | 74.4万円 | 6階 | 38.33㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/23 | 2,850万円 | 74.4万円 | 7階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 3,380万円 | 62.7万円 | 2階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 3,430万円 | 63.7万円 | 2階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 3,400万円 | 75.4万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/08 | 3,780万円 | 70.2万円 | 2階 | 53.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/17 | 2,900万円 | 84.4万円 | 2階 | 34.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 2,990万円 | 78.0万円 | 7階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 77.2万円 | 14階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,500万円 | 91.3万円 | 13階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,230万円 | 84.3万円 | 7階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 88.2万円 | 7階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/18 | 5,380万円 | 83.4万円 | 14階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は80.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | オープンレジデンシア名駅南グランアート 名古屋市中村区名駅南四丁目 | ささしまライブ駅9分 | 3,180万円 | 83.0万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅1分 | 3,330万円 | 97.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレサンス名古屋グロウ 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,530万円 | 67.0万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレサンス名古屋駅ゲート 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅2分 | 2,080万円 | 66.1万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/25 | オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT 名古屋市中村区名駅二丁目 | 名古屋駅7分 | 3,880万円 | 81.0万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/28 | オープンレジデンシア名駅南THECOURT 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅10分 | 4,080万円 | 92.3万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中村区では7.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | オープンレジデンシア名駅南グランアート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南四丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線ささしまライブ駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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